アパートとマンションはどっちがおすすめ？特徴とあなたに合う方を教えます！

お部屋探しをするうえで出てくる悩みの１つとして

アパートかマンションどっちにしよう...

こんな悩みを持つ人は結構います。

お部屋探しとお部屋選びは非常に非常に重要で、その後の生活を大きく左右します。

お部屋探しに失敗をすると、毎日何かしらのストレスを感じながら生活することになる可能性もあります。

そして、それはアパートかマンションの選択も同じで、そこを間違ってしまうとその後の生活に大きな影響を与えます。

じゃあアパートとマンションはどっちがいいの？

アパートとマンションはどっちがおすすめなの？

そもそもアパートとマンションって何が違うの？

今回はこんなよくあるアパートかマンションのどっちかの選択に関する悩みについて紹介と解説をしていきたいと思います。

本記事では、まずアパートとマンションのそれぞれの特徴を紹介し、最終的にはあなたに合った方を見つけられる内容になっております。

是非最後までご覧ください。

アパートとマンションの違い

そもそもですが、アパートとマンションの違いって何か知っていますか？

結論から言えば、実は明確な定義みたいなものはないです。

事実、海外では借りるお部屋のことはアパートと呼ぶことが普通で、「マンションに住んでいるよ！」なんて言ったら不思議がられることもあります。

日本で言えば、おそらく多くの人のイメージとしては。

アパート・・・安くて小さい

マンション・・・高くて大きい

こんなザックリとしたイメージの人が多いですが、正直日本に関して言えばこんな感じで間違いないです。

先ほどアパートとマンションの違いの明確な定義みたいなものはないと言いました。

日本では不動産会社がアパートと表記すればアパートで、マンションと表記すればマンション。

こんな感じになりますが、ただ多くの人のイメージ通り、マンション表記の方がアパート表記の物件に比べて家賃が高かったり、綺麗で大きな物件という事が多いです。

ですので、お部屋探しの前段階で、アパートにしようかマンションにしようかと深刻に考える必要は実はそんなにないです。

それよりも大切なのは、それぞれのお部屋の特徴をしっかりと理解したうえでお部屋を探すことになります。

アパートの物件でも非常に良い物件はたくさんありますし、マンションの物件でもそんなにアパートと変わらない物件だってたくさんあります。

そういった点も踏まえて、アパートであれ、マンションであれ、自分に合ったお部屋を探すことが最も大事です。

アパートとマンション　どっちが良いの？

ではアパートとマンションは結局の所どっちが良いのか？

基本的には同じエリアの場合、マンション表記の物件の方が家賃が高めになります。

ですが同じ家賃の場合、アパート表記の方がお部屋が広いというケースもあります。

では、この場合どっちの方が良いの？という話になったら正直難しいですし、お部屋を探す本人以外が正解を決めるのは不可能だと思います。

これに関しては先ほども言ったように自分に合った方が正解になります。

アパートとマンションのそれぞれの特徴と、自分が求めるお部屋の条件等を照らし合わせて、最も自分に合った物件を選ぶ。

それがアパートであればアパートが正解。

マンションであればマンションが正解。

たったのそれだけのことです。

かなり回りくどい言い方になりましたが、要は

それぞれの特徴を理解し、自分に合った方を選ぶ

これ以上でも以下でもないです。

というわけで、続いてはアパートとマンションの特徴について紹介をしていきます。

アパート　マンションの特徴

ではアパートとマンションの特徴についてそれぞれ紹介をしていきたいと思います。

明確な違いの定義はないと言いましたが、とは言えなんとなく、ほとんどの不動産会社も分ける基準は似たようなものという印象が強いです。

ですので、基本的にはこんな違いがあり、こんな特徴がそれぞれにあるという風な形で紹介をしていきますので、自分が求める条件や自分に合うのはどっちかという視点で見てみて下さい。

アパートの特徴

ではまず、アパートの特徴から紹介していきます。

分かりやすいのはこんな所でしょうか。

アパートと聞くと、家賃が安くてお部屋が狭いというイメージをお持ちの人も多いかもしれませんが、近年ですと、家賃を抑えつつもお部屋の広さを確保したアパートも増えているので、一概にアパート＝狭いとは言い切れません。

アパートの最大の特徴としてはやはり家賃が安いという所です。

毎月の支払の中で最も大きな支出とされるのが家賃で、この家賃をどれだけ抑えられるかで月の支出額は大きく変わりますし、貯金をしたい人にとっては家賃を抑えることは非常に重要なことです。

家賃が安く抑えられる理由としては木造や軽量鉄骨造の物件がアパートには圧倒的に多く、建設時にかかるコストを抑えることが出来るので、家賃も安くできるというわけです。

しかし一方でこういったアパートでの不安点はその木造や軽量鉄骨造が故の騒音に弱いという点です。

詳細は騒音問題を回避するお部屋探しのポイントで解説していますが、生活の中の悩みとして最も多いのが他の住人の生活音などの音に関する悩みです。

そして、この悩みを抱える人のほとんどが木造、軽量鉄骨造のアパートに住む人たちです。

他にはセキュリティ面での不安もアパートには多く、物件にもよりますが、敷地内はもちろん部屋の前まで普通に誰でも来れるような作りのアパートは多いです。

また、建物自体の階数も多くて３階くらいまでのアパートが多いので、あってはいけないことですがベランダ等からの侵入というのも気をつけなくてはいけません。

以上の点からアパートがおすすめの人というのは以下のような人です。

これらに当てはまる人にはアパートは非常におすすめです。

マンションの特徴

続いてマンションの特徴です。

これらがマンションの特徴として挙げられます。

全体的にザックリと言えば、アパートの足りない部分を足したみたいなイメージです。

家賃に関して言えば、地域が同じであれば、基本的には同じような条件（間取り等）であればアパートとマンションであればマンションの方が家賃は高いことがほとんどです。

ですが逆に言えば同じ地域で同じ家賃のアパートとマンションを比較すると、部屋の広さはアパートの方が広いというケースも結構あります。

マンションはアパートに比べて規模が大きいことが多いので、その分家賃もそうですし、管理費等の毎月の支出もどうしても高くなってしまいます。

ですがその分、セキュリティ面や建物の管理などはアパートに比べて良く、住みやすいという意見も多いです。

また、建物自体の階数がアパートに比べて多く、特に築年数が浅ければ外観もかなり良い物件も多いのもマンションの特徴です。

そして、何よりマンションは騒音問題に強いのが最大の特徴だと私個人としては思っており、少々高い家賃でもマンションに住みたいと思う人が多いのはここが大きいです。

マンション表記の物件のほとんどは鉄骨造や鉄筋コンクリート造の物件ということが多くの不動産会社の傾向としてあります。

木造に比べて、特に鉄筋コンクリート造のマンションは防音性が非常に高く、快適に生活をすることが出来ます。

ですので静かに暮らしたいという人や、音に敏感という人は間違いなく鉄筋コンクリート造のマンションを選ぶべきです。

ただし、注意点としてはマンションの中には軽量鉄骨造や重量鉄骨造の物件もあります。

重量鉄骨造ならまだ良いのですが、正直なところ、軽量鉄骨造は木造とさほど防音性能に関しては差がないです。

なので音を気にしてマンションを選ぶのであれば、鉄骨造のマンションではなく、鉄筋コンクリーと造のマンションかどうかまで必ず確認をしてください。

基本的には家賃を少し高くしてでも、安心で快適な暮らしをしたいという人はマンションがおすすめです。

まとめ

いかがでしたか？

アパートとマンションはどっちが良いのかというテーマでそれぞれの特徴などを紹介しました。

アパートとマンションには明確な違いの定義はないですが、多くの人が持つイメージである

アパートは家賃が安い、マンションは家賃が高くて設備が良い

だいたいこんなイメージで間違いではないです。

今回紹介したアパートとマンションのそれぞれの特徴を考慮したうえで、自分に合った方をしっかりと選択することが大切です。

それぞれにメリットとデメリットがありますし、人によってどちらが合うかは変わりますし、お部屋に求める条件も様々です。

いずれにせよ、正しくアパート、マンション探しをしないとどっちを選択しても後悔することになりかねません。

失敗しないアパートとマンション探しのこつについては下の記事で詳しく紹介していますので良かったら参考にしてみて下さい。

きっとあなたに合ったアパート、マンションに出会える役に立つと思います。

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